İstanbul’un Başakşehir ilçesine bağlı Hoşdere mevkiinde yer alan yaklaşık 3,2 milyon metrekarelik dev arazi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan imar planları, açılan dava sonucu iptal edilmişti.
İstanbul 5. İdare Mahkemesi’nin 17 Kasım 2023 tarihli kararı doğrultusunda, bakanlık mahkemenin iptal gerekçelerine uygun olarak yeni planlar hazırladı. Bu planlar, 13 Haziran 2024 tarihinde itirazlar için askıya çıkarıldı.
Yeni planla birlikte, Çevre Düzeni Planı’nda “lojistik alan” olarak ayrılan dev arazi tekrar konut alanı olarak düzenlendi. Bu değişiklik, 2009 yılından bu yana üst ölçekli yatırım kararlarında yaşanan değişikliklere bağlandı.
Alt ölçekli planlarda, toplam 1 milyon 415 bin metrekarelik alanın 775 bin 736 metrekarelik kısmına tekrar gelişme konut, konut+ticaret fonksiyonları verildi. 0,60 ile 0,90 arasında değişen emsal oranına göre alanda 547 bin metrekare inşaat yapılacak ve tamamlandığında 8.339 kişi yaşayacak.
Binaların yükseklikleri 4 ve 5 kat arasında olacak. Arazinin geri kalan kısmı ise okul, hastane, cami, meydan, yol, park ve mera olarak ayrıldı.
Dev arazi, Kanal İstanbul’un etrafına kurulması planlanan Yenişehir’e komşu. Yenişehir’in imar planları da İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) açtığı dava sonucu iptal edilmişti. Plansız kalan alanda inşaatların kaçak olarak devam etmesi tepki çekmişti.
