Giriş
Çin’in Ulusal İstatistik Bürosu (UİB) tarafından açıklanan Mayıs ayı verileri, ekonomiye ilişkin karmaşık bir tablo çiziyor. Sanayi üretimi ve perakende satışlarındaki artışlar olumlu işaretler olsa da, gayrimenkul yatırımlarındaki düşüş sabit yatırımları geri çekti.
Sabit Yatırımlarda Büyüme Devam Ediyor, Ancak Gayrimenkul Geriliyor
Sabit sermaye yatırımları, ilk 5 ayda bir önceki yılın aynı dönemine göre %4 arttı. Altyapı yatırımları %5,7 ve imalat yatırımları %9,6 artarken, gayrimenkul yatırımları %10,1 azalarak genel büyümeyi yavaşlattı. Gayrimenkul yatırımları hariç tutulduğunda, sabit sermaye yatırımları %8,6 arttı.
Gayrimenkul sektöründeki gerileme devam ediyor; satışlar zemin alanı olarak %20,3, satış değeri olarak ise %27,9 azaldı. Hükümetin sektörü canlandırma girişimi henüz beklenen etkiyi yaratmadı.
Üretim ve Tüketimde İyileşme
Mayıs ayında sanayi üretimi yıllık bazda %5,6 artarak son iki aydaki yatay hareketi aştı. Tüketimi ölçen perakende satışlar ise %3,7 arttı ve İşçi Bayramı’ndaki tüketici harcamalarından destek aldı.
Politika Tepkileri ve Etkileri
UİB sözcüsü Liu Ayhua, politikaların etkisini göstermesinin zaman alacağını ve emlak piyasasının hala uyum sağlama sürecinde olduğunu belirtti. Hükümet, tamamlanmayan konut stokunu eritmek için fon tahsis etti, ancak bu önlem henüz piyasa güvenini tam olarak geri kazandıramadı.
Sonuç
Çin ekonomisi, üretim ve tüketimdeki iyileşmelere rağmen gayrimenkul sektöründeki devam eden düşüşle mücadele etmeye devam ediyor. Hükümetin destek önlemlerinin tam etkisini göstermesi zaman alacak ve emlak piyasası uyum sağlama sürecinde. Uluslararası piyasalarda Çin ekonomisinin gidişatı yakından takip ediliyor ve önümüzdeki aylarda gelişmeler yakından izlenecek.
