Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından yayınlanan Nisan 2024 tarihli Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, ülke genelindeki konut piyasalarındaki gelişmeleri ortaya koymaktadır.
Nisan 2024 itibarıyla Türkiye genelinde KFE, bir önceki aya kıyasla %2,2 yükseliş göstererek 32.443 TL’lik ortalama birim metrekare fiyatına ulaşmıştır. Bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla ise KFE nominal olarak %48,4 artarken, enflasyon dikkate alındığında gerçek olarak %13,3 düşüş yaşanmıştır.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde de konut fiyatları artış eğilimindedir. İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre %2,1, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise %37,6 yükselmiştir. Ankara’da bu rakamlar sırasıyla %3,0 ve %58,9 iken, İzmir’de %1,9 ve %45,1’dir.
Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının hem Türkiye genelinde hem de büyükşehirlerde yukarı yönlü bir ivme kazandığını göstermektedir. Ancak enflasyonun etkisi, gerçek anlamda fiyat artışını sınırlamaktadır.