Almanya’nın finansal merkezi Frankfurt’un ikonik gökdeleni Trianon’un sahibi Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt, mali sıkıntılar nedeniyle iflas başvurusunda bulundu. Frankfurt silüetinin simge yapılarından biri olarak kabul edilen Trianon, Almanya Merkez Bankası’nın bir birimine ve ülkenin önde gelen varlık yönetim şirketlerinden Deka’ya ev sahipliği yapıyor.
Frankfurt mahkemesine sunulan iflas başvurusunun ardından mahkeme, Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt’a bir iflas yöneticisi atadı. 45 katlı, 186 metre yüksekliğindeki gökdelen, Frankfurt ekonomisinin kalbinde yer alıyor ve şehrin finans sektörünün önemli bir parçası olarak görülüyor.
Geçtiğimiz yıllarda ivme kazanan Alman emlak piyasası, düşük faiz oranları, enerji maliyetleri ve güçlü ekonomiden destek alarak ülke ekonomisine yılda 730 milyar Euro katkı sağlıyordu. Ancak Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) enflasyonu kontrol altına almak için faiz oranlarını artırmasıyla birlikte piyasa ivmesini kaybetmeye başladı.
Faiz artışları, emlak finansmanına erişimi kısıtladı, anlaşmaları rafa kaldırdı ve projelerin durdurulmasına neden oldu. Bu durum, büyük emlak geliştirme şirketlerini iflasa sürükledi ve bazı bankaların istikrarını tehdit etti. Ek olarak, ABD ve diğer ülkelerde olduğu gibi Frankfurt’taki ofisler de düşük doluluk oranlarıyla boğuşuyor, bunun nedeni kısmen evden çalışma trendinin yaygınlaşması.
Trianon’un iflas yöneticisi, Almanya Merkez Bankası ve binanın yönetimi şu ana kadar konuyla ilgili soruları yanıtlamadı.
