Konut Piyasasında Fırsatçılar Faiz Düşüşünü İstismar Ediyor
Ziraat Bankası’nın konut kredi faizlerini düşürmesinin ardından beklentiler faizlerin düşeceği yönündeydi. Bu haber fırsatçıları harekete geçirdi.
Emlakçılar, konut piyasasının canlanacağını bekleyerek ilandaki evlerin fiyatlarını hızla artırdı. Hatta bazıları ilanlarına “Faizler düştüğünde fiyatlar artacaktır” diye ekleme bile yaptı.
Finans Uzmanı İris Cibre, sosyal medya hesabından faizlerdeki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan bir ilanı paylaşarak tepki gösterdi. İlanın açıklamasında, “Fiyatımız bir ay için geçerlidir, faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır” ifadesi yer alıyordu.
Cibre, bu paylaşıma “Algı her şeydir. Bunu suistimal ise algıyı kötüye kullanmaktır” şeklinde bir yorum yaptı.
Faiz İndirimleri Korkulacak Bir Şey Değil
Cibre, daha önceki bir paylaşımında da faiz indirimlerinden korkmanın ve bunların negatif olduğunun düşünülmesinin doğru olmadığını belirtmişti. Mevcut faizlerin artık enflasyonist etkisi olduğunu, bu faizlerin daha çok zarar verici konumda olduğunu vurgulamıştı.
Fiyatları Hızla Artıranlara Ceza
Ziraat Bankası’nın faiz indiriminin ardından bir günde ilan fiyatını 1 milyon 750 bin TL artıran emlakçılar olmuştu. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, bu fiyat artışıyla ilgili olarak ilgili emlakçıya 100 bin TL ceza verildiğini duyurdu.
Konut Kredi Faizleri Piyasada En Düşük
Ziraat Bankası’nın faiz indirimiyle birlikte 1-120 aylık vade aralığında konut kredisi faizleri şu şekilde oldu:
Piyasadaki diğer bankaların faiz oranları ise %3 ile %6,99 arasında değişiyor.
