Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, Ekim 2023’te kredili konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %278,2 oranında arttı. Bu artış, büyük bir hareketliliği işaret ediyor.
En dikkat çeken artışlar, depremlerden en çok etkilenen illerde görüldü. Kahramanmaraş, %1.063’lük artışla başı çekerken, onu Çankırı (%800), Malatya ve Muş (%750), Osmaniye (%584), Adana (%490,9) ve diğer iller izledi.
Turizm kenti Antalya’da da kredili konut satışları yüksek artış gösterdi. Geçen yıl ekimde 140 adet olan ipotekli satışlar, bu yıl ekimde %455’lik artışla 777 adete yükseldi. Toplam satışlar da önemli bir artışla 4.764’ten 7.974’e çıktı. Akdeniz bölgesinin diğer illerinde de benzer yükselişler yaşandı.
Karadeniz Bölgesi’nde, özellikle Arap turistlerin ilgisini çeken Trabzon’da kredili konut satışları %206,3 arttı. Amasya, Samsun, Ordu, Rize ve Kastamonu gibi diğer iller de önemli oranlarla büyüdü. İç Anadolu Bölgesi’nde Çankırı, %800’lük artışla dikkat çekti.
Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde Adıyaman ve Mardin, Doğu Anadolu Bölgesi’nde ise Muş, %750’lik artışla öne çıktı.
Büyük şehirlerde de kredili konut satışları hızlı bir yükseliş gösterdi. İstanbul’da %277,8, İzmir’de %268,6 ve Ankara’da %282,1 oranında artışlar kaydedildi.
Ekim 2023’te, ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %12,8’e çıkarak bir önceki yılın sonunda %4,4 olan oranı neredeyse üç katına çıkardı. Bu gelişmeler, kredi faizlerindeki düşüşün etkisiyle ipotekli satışların giderek daha büyük bir paya sahip olduğunu gösteriyor.
Sonuç olarak, Türkiye genelinde kredili konut satışları, özellikle deprem bölgelerinde ve büyük şehirlerde belirgin bir şekilde arttı. Faiz oranlarındaki düşüş ve ekonomik beklentiler, vatandaşları konut alımına yönlendirirken, sektördeki hareketliliğin yıl sonuna kadar devam etmesi bekleniyor.
