Başlık: Emlakta Doğrulanmış İlan Dönemi
Giriş:
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki güvensizliği ve kayıt dışılığını ortadan kaldırmak amacıyla “Doğrulanmış İlan Sistemi”ni uygulamaya koyuyor. Bu sistemle emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getiriliyor, böylece piyasanın güvenilirliği artırılacak ve tüketicilerin hakları korunacak.
Doğrulanmış İlan Sistemi Nasıl Çalışacak:
Doğrulanmış ilan sisteminde emlak ilanları, taşınmaz sahibi, onun birinci veya ikinci derece hısımları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. İlanlar, Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden doğrulanacak.
Zorunluluk Tarihi ve Kapsamı:
Yeni düzenleme 15 Eylül 2024 tarihinde yürürlüğe girecek ve hem satılık hem de kiralık taşınmazları kapsayacak.
Kimler İlanVerebilecek:
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirerek ilanlarını doğrulatabilecekler.
Cezai İşlemler:
Doğrulanmış ilan sistemine uymayanlara 158 bin 460 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Emlakçılar Hazırlıklı:
Emlakçılar Odası, sektör üyelerinin sürece hazır olduğunu ve gerekli altyapı çalışmalarını yaptığını bildirdi. Yıl sonuna kadar 90 bin emlakçının yetki belgesi alması bekleniyor.
Emlak Portalı Hazırlıkları:
Emlak ilan portalları da gerekli altyapı çalışmalarını yaptı. Yetki belgesi olmayan emlakçılar, bu portallar üzerinden ilan veremeyecek.
Sonuç:
Doğrulanmış İlan Sistemi, emlak sektöründe güvenilirliği artıracak, tüketicilerin haklarını koruyacak ve kayıt dışılıkla mücadele edecek önemli bir adım olarak görülüyor.
